芙蓉区是长沙的核心城区之一，但芙蓉区的房价不贵，相对来说还是比较低廉的。
当然芙蓉区也有比较贵的房子，房价超过了3万，但绝大多数芙蓉区的房价仍然处在1万左右。
长沙市房价一直比较亲民，价格相比于其他的省会城市来说是不高的，而长沙市区房价最贵的是长沙的岳麓区，目前房价已经超过了1.4万，其次是开福区房价也达到了1.24万。
对于长沙芙蓉区目前的房价1.05万，相比于望城区以及长沙县要贵一点点，但总体上芙蓉区是长沙房价的价格洼地。
目前长沙的人口已经突破了千万，成为湖南省第1个千万人口大城市，那么对于岳麓区的人口达到152万，而现在的芙蓉区人口也超过了64万。
也说明很多人愿意把家安在芙蓉区，过去10年芙蓉区的人口净增量达到10万以上。
从长沙未来的大力开发以及和株洲、湘潭的融合发展，未来长株潭都市区的潜力是巨大的，而位于芙蓉区未来的潜力也是巨大的。
城市的发展离不开城市品质的提升，也离不开城市人口的聚集，对于芙蓉区，或许再过10年，芙蓉区的人口可以高达80万甚至更高，而对于那时候芙蓉区楼市的房价来说，或许现在真有很大的空间。
