第一梯队(>4万):和平区;
第二梯队(>2万):河北区、河东区、河西区、南开区、红桥区;
第三梯队(>1万):宁河区、东丽区、津南区、塘沽板块、蓟州区、武清区、北辰区、西青区;
第四梯队(<1万):滨海新区、宝坻区、静海;
6月天津最新房价19241元/㎡,环比下跌0.2%,片区涨少跌多涨幅小于跌幅,全域基本实现普跌格局,市场低迷楼市保持下跌态势;其中和平、西青环比上涨,片区相对坚挺;宝坻环比下跌1.1%,跌幅较大片区热度最低;其他片区跌幅较小。
6月小阳春收官首月,楼市热度基本下降至年度冰点,楼市回暖无望市场继续低迷;随着京津楼市热度全面降温,环京楼市彻底凉凉,短期内天津楼市将保持深度回调态势,延续横盘和弱势下跌行情。