第一梯队(>3万):市南区、崂山区;
第二梯队(>2万):市北区;
第三梯队(>1万):即墨、城阳区、李沧区、胶州、黄岛区;
第四梯队(<1万):平度、莱西区;
青岛房价从3万至万元以下层次感明显,由核心片区到远郊片区逐渐降低;可以满足不同收入阶层的购房需求。
6月青岛最新房价16168元/㎡,环比上涨0.46%,片区分化严重;其中崂山区环比上涨1.7%,涨幅最大片区热度相对较高;平度、莱西区环比下跌超过13.8%,片区回调明显跌幅最大;其他片区涨跌幅度较小;青岛核心片区房价坚挺保持稳定和上涨,远郊片区支撑力不足,尤其是北部片区回落明显。
6月小阳春收官首月,青岛楼市热度一般,保持小幅度上涨;青岛楼市热度和活跃度基本跌至去年同期水平,市场上涨乏力;随着小阳春收官片区炒作动能消失,后市楼市将逐渐走稳疲软,延续横盘和回调趋势。