多地暂停二手房按揭贷款业务，对楼市的影响大吗？

目前青岛市房贷情况是怎样的？

咨询了岛城几家大型银行，包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄银行、浦发银行、青岛银行目前执行的首套房贷款利率基本为5.35%，二套房利率基本为5.65%。但是多家银行表示暂无房贷额度，很多客户2个月前办理的房贷至今还没有放款。

众所周知楼市的发展长期看人口、中期看土地、短期看金融。一旦房贷申请受限，房价恐要下跌。因为没有多少人能够全款买房，再有就是贷款受限会大大的打击投资客的买房积极性，让火热的楼市降温。