截止6月末，西安二手挂牌价格为13667元/m²，近700个小区价格在20000元/m²以上。近5年来西安的房价都保持了强烈的上涨势头。
西安的教育资源一直位列国内各大城市的前列，所以在集中了众多重点中小学老旧小区，价格同样也居高不下。为了方便整理，我们将筛选条件限定在了20年，本次所列举的都是房龄在20年以上的小区，属于标准的老旧小区。
我们可以看下排名前10的老小区，泰祥花园、枫叶苑、秦锦苑对应的学区都是高新一小和高新一中，大雁塔小学家属院对应的是85中、其他小学对应的也都是后宰门小学、南路小学、交大附小这些个重点的中小学。由此可见，重点学区才是老旧小区最大的也是最重要的价格支撑！
对于学区房每个人都有着不同的理解，在我看来，中小学阶段是孩子成长过程中最为重要的时间段，这个时候他们的价值观还没成型、自制力也不足，优质的教育环境对于他们的成长帮助可说至关重要。可以说只要中小学教育资源无法实现100%或者大部分的资源平等分布，那么学区房的存在就不会改变。
因为关心、在乎孩子成长的家长永远都不会少。
