上涨>20%：市南区；
上涨>10%：崂山区、胶南市、市北区；
上涨>5%：四方区；
上涨>0%：莱西市、平度市、黄岛区；
下跌<-3%：城阳区、李沧区；
下跌>-3%：即墨区、胶州市、高新区；
过去一年青岛楼市分化严重，青岛南部山区热度较高，北部片区回调态势明显；尤其是青岛主城南部崂山区、市南区、市北区、胶南市涨幅较大，片区热度旺盛；高新区、即墨区、胶州市回调下跌幅度较大，市场十分低迷。
上涨>20%：市南区；
上涨>10%：崂山区、胶南市、市北区；
上涨>5%：四方区；
上涨>0%：莱西市、平度市、黄岛区；
下跌<-3%：城阳区、李沧区；
下跌>-3%：即墨区、胶州市、高新区；
过去一年青岛楼市分化严重，青岛南部山区热度较高，北部片区回调态势明显；尤其是青岛主城南部崂山区、市南区、市北区、胶南市涨幅较大，片区热度旺盛；高新区、即墨区、胶州市回调下跌幅度较大，市场十分低迷。
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