中山楼市已经升温，上半年量价及供求均呈“平稳上扬”走势

深中通道开始架桥，中山楼市已经升温！上半年中山楼市量价及供求均呈“平稳上扬”走势，其中销量同比上升68%，均价同比上涨18.59%，而环深片区的马鞍岛、火炬、南朗三区量价表现尤为突出，拉动全市上涨：

1、马鞍岛片区：区域核心城区价值显著，在交通、基建、人才新政等多方面发力，是中山未来承接前海外溢，融入粤港澳大湾区的重要抓手。上半年已引发多轮抢购热潮，目前楼市处于供不应求态势，成交均价更是已高达27023元/平米。

2、火炬开发区：上半年供销两旺，表现全市领跑，目前成交均价已上涨至18706元/平米， 下半年不排除还会迎来一轮补涨。现在住宅存量为全市最高达9519套，主要在于新增入市项目较多。

3、南朗片区：周边环境很不错，拥有5A级红树林湿地公园，上半年住宅成交量排名全市前三的均来自该片区，成交均价更是已高达16241元/平米。由于该区全境属于翠亨新区之一，自然享受到各种政策红利。在大湾区9+2城市当中属于几何中心位置，翠亨新区未来将打造成为珠江西岸重要交通枢纽，将直接对标深圳前海高新区，目前高端产业正在陆续增加，质量还高，每年涌入大量的高端人才，下半年或将迎来新一轮上涨。