佛山32镇街在2016-2017年完成上轮补涨后，经过2018年消化，到了2019年下半年开始东西分化，也就是一手房的东涨西跌！如今过去2年时间，到现在2021年6月，西部镇街新房都有一定的跌幅，而东部镇街房价多少有一些涨幅！我们都知道房价上涨是制造泡沫的过程，而房价下跌是消除泡沫的过程！而佛山经过这一两年的东涨西跌的过程。从这半年以来每个镇街的一二手房成交均价的比值，可以看出每个镇的房价坚实程度！东部镇街新房价上涨，但是二手房价涨幅跟不上，所以形成泡沫较大；西部镇街，新房价经过一两年的价格回调，使得与二手房价的比值变小，跌无可跌，反而泡沫变小！
房价泡沫巨大的镇街：二手房价/一手房＜70%
杨和＞更和＞大良 ＞祖庙 ＞龙江
房价泡沫较大镇街：二手房价/一手房=70-80%
伦教 ＞桂城 ＞乐从＞狮山＞大沥=石湾=丹灶=张槎=荷城＞北滘＞勒流=里水=九江
房价适中镇街：二手房价/一手房=80-90%
白坭=大塘＞南庄＞杏坛＞云东海=芦苞＞＞陈村=均安＝西樵＞容桂
房价坚挺的镇街：二手房价/一手房＞90%
西南＞乐平＞南山＞明城！
