2021年青岛西海岸房价如何？买二手房合适吗？

关于青岛西海岸的房价，本人认为，目前已处于底部区域，继续深度下跌的可能性较小。如果是刚需自住或者中长期投资的话，现在是比较好的介入时机。观点如下：

第一，近三四年西海岸的房价已经跌去不少，渐成价值洼地，继续深跌的概率很小了。如果与省内中西部县城比较一下，或许感到“不太贵”了。

第二，买房躺赚的年代已经过去，现在买房可参照买股的思维，不要奢望买在最低点上，坚持中长线投资理念，能够买在底部区域就够了。

第三，选好地段和楼盘很重要，笔者认为，西岸的唐岛湾、灵山卫以及地铁沿线部分优质楼盘还是不错的，这些区域最有可能成未来西海岸的市南区。

总之，西海岸承载着新区、港口、国家战略、宜居、海景等多重利好资源叠加，而房价则受到货币超发、物价上涨、人口城镇化聚集等因素倒逼。以西海岸人见人爱的美丽环境和舒适气候，假以时日，以三五年甚至八九年的时段预见，西海岸特别是一些优质地段、楼盘的房价，还是会有比较明显的上涨的。