目前深圳全市已有55%房源下调报价，而上半年二手房价整体下跌10936元/平米，跌幅15%，其中最高前海降价高达4万/平，降幅28%，就连学区房也有直降100-200万。与此同时，二手房挂牌量约4万套，上半年成交2.84万套，同比下降35%，其成交周期大多在108-124天，平均每37个房产中介里面才能卖出去一套房子。
可见，深圳二手房进入量价双降阶段，这对于手握资金、有名额的购房客真的是很友好，而且随着新房住宅供应回升，预计近期新房市场过户套数会随着上升，而二手住宅市场还将持续低迷，买房议价的决定权将在买方手中。
涨价幅度从来都是40%以上，降个15%就受不了，为什么涨价幅度高？因为银行贷款额度，仔细想想吧，中介和银行合伙炒房的后果
即使降50％你还是买不起，如果都买得起房，谁还这么拼命干，那还叫深圳吗
深圳房价太高了，降一点对企业对民众都是好事
半年涨40%，都没多少成交，即使跌到指导价也不叫跌。
二手房停贷让二手房直接失去金融属性，因为能一次性购房的人太少了
千万不要降价，挺住，深圳100万一平不是梦，指导价就是告诉大家以后千万不能低于这个价卖房的
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