2021年7月海南3地市房价及涨跌情况 三亚楼市止跌反弹上涨

1.三亚37059元/㎡，环比上涨5.8%；

2.儋州9207元/㎡，环比下跌4.48%；

7月海南3地市房价环比2涨1跌，片区冷热分化；其中三亚环比上涨5.8%，楼市在经过小阳春连续下跌后，止跌上涨，反弹幅度最大；海口环比上涨0.97%，片区热度明显；儋州环比下跌4.48%，片区涨一月回调一月，市场热度逐渐下降，购房意愿回归理性；

过去一年，海南楼市冷热不均；省会海口热度明显，同比上涨近20%，片区上涨强势；三亚、儋州同比下跌，市场整体疲软；目前海南楼市有3种状况：

其一：海口楼市继续保持连续上涨态势，片区热度明显，但楼市涨幅大幅度收窄，片区热度有所下降，短期内楼市热度无法消化完毕，市场会继续保持上涨态势；

其二：三亚楼市在经过小阳春连续下跌后，7月三亚楼市止跌反弹上涨，楼市能否继续保持上涨态势，还还看市场蓄势效果；

其三：儋州楼市在经过小阳春短暂回暖后，7月楼市止涨下跌，市场进入震荡区间，市场热度会逐渐被消化，购房意愿逐渐下降；后市楼市将保持下跌态势。