1.长春9683元/㎡，环比跌0.45%；
7月吉林9地市房价环比5涨4跌，上涨城市增加，楼市整体热度有所回升；其中四平、白城、松原环比上涨超过1.59%，片区止跌上涨，市场能否走出下跌行情，还有待观察；吉林、辽源环比下跌超过1.47%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，吉林9地市楼市表现一般，片区保持小幅上涨和小幅下跌态势，楼市热度低迷；目前吉林楼市现状有4种情况：
其一：长春楼市在经小阳春至今持续保持深度回调下跌态势，市场热度低迷，楼市疲软；短期内无止跌回暖迹象；后市楼市会继续保持深度回调态势，延续弱势行情；
其二：吉林、通化、延边、松原、辽源楼市在小阳春收官后，楼市进入震荡行情，市场跌幅大于涨幅，楼市进入震荡下跌区间，市场延续前期回调态势；后市楼市将继续保持震荡下跌态势；
其三：白山楼市在小阳春收官后，连续上涨两个月，但涨幅较小，片区热度不足，后市楼市有望继续延续回调下跌态势；
其四：四平、白城楼市在经过小阳春连续下跌后，7月楼市迎来反弹上涨，但楼市能否延续反弹上涨态势，还要看市场蓄势效果。
