2021年7月宁夏5地市房价及涨跌情况 银川楼市保持上涨态势

1.银川8380元/㎡，环比涨6.71%；

2.吴忠6175元/㎡，环比涨2.05%；

7月宁夏5地市房价环比3涨5跌，片区涨多跌少涨幅大于跌幅，市场热度较高，但片区分化加剧；其中银川、吴忠、固原环比上涨超过2.05%，涨幅较大片区热度明显；中卫、石嘴山环比下跌超过1.98%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；

过去一年，宁夏5地市楼市同比全部上涨，表现十分强势，是全国楼市热度最高的片区；其中银川、吴忠同比上涨超过22%，涨幅最大片区热度最高；固原、石嘴山同比上涨超过10%，涨幅较大片区热度较高；中卫同比上涨8.52%，片区热度明显；目前宁夏楼市开始分化：

其一：吴忠、固原楼市在小阳春收官后，连续2个月上涨，涨幅扩大；片区热度居高不下，后市楼市会继续保持上涨行情；

其二：中卫、石嘴山楼市在经过前期连续上涨后，随着小阳春收官结束，7月楼市止涨下跌，片区开始降温；

其三、银川楼市近期处于震荡上涨行情，继续保持上涨态势；片区热度明显，引起住建部关注，被住建部督导，楼市调控会紧跟着落地，片区降温是大势所趋。