截止8月初，锦州的二手房挂牌均价为5530元/m²，仅次于大连、沈阳与丹东，位列辽宁的第四位。
目前锦州均价5000以上的小区超过300个，均价在7000以上的小区也超过了100个，部分高端小区的价格甚至达到了8000以上。
相对辽宁其他的城市，如阜新、铁岭均价普遍在4000以下的城市，锦州的整体市场无疑要更为活跃！
过去锦州凭借交通上的优越一度成为东北的核心城市之一，但在葫芦岛与锦州分手（葫芦港口）、交通地位不在后，锦州的产业尤其是重工业也就开始了逐步走低之路。全力打造的滨海新区目前来看发展空间还不是非常明朗。
但锦州的软硬件配套在辽宁乃至东北地区来说都非常不错，在大学数量、医疗资源方面，锦州仅次于大连与沈阳，是毫无疑问的第三大城市。5500多的均价对于锦州的刚需一族来说压力普遍不大，生活质量非常不错。
