1.市南区38645元/㎡，环比涨4.25%；
2.崂山区40392元/㎡，环比跌3.26%；
7月青岛房价21356元/㎡，环比上涨0.12%；楼市小幅上涨，片区分化加剧，楼市整体疲软；其中城阳区、市南区、市北区、即墨区环比上涨超过1.19%，涨幅较大；崂山区、莱西市、黄岛区环比下跌超过1.44%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；
过去一年，青岛房价同比下跌1.08%，楼市小幅下跌，片区整体低迷；青岛主城片区房价相对坚挺，周边片区基本保持小幅下跌态势；其中市南区、市北区、李沧区、城阳区同比上涨超过4.12%，涨幅较大片区热度相对较高；
目前，青岛楼市处于震荡行情，楼市跌一月反弹一月，但跌幅大大超过反弹上涨幅度，楼市保持震荡下跌态势，市场热度持续走低，购房意愿不足；后市楼市将继续保持回调下跌态势，延续弱势行情。
