1.开发区12846元/㎡，环比涨6.52%；
2.金州区9680元/㎡，环比跌3.73%；
7月大连房价17299元/㎡，环比下跌0.25%；楼市止涨下跌，片区分化加剧，市场热度下降；其中开发区、庄河市、西岗区、甘井子区环比上涨超过3.02%，涨幅较大片区热度依然明显；旅顺口区、金州区、瓦房店市环比下跌超过2.17%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；
过去一年，大连房价同比上涨7.41%，楼市热度较高，但片区两极分化；其中沙河口区、普兰店区、开发区、中山区、甘井子区同比上涨超过10%，片区表现相对强势；庄河市、西岗区同比上涨超过6%，片区热度明显；瓦房店市、金州区、旅顺口区同比小幅涨跌，片区相对稳定；
目前，大连楼市经过近期的连续上涨后，7月楼市止涨下跌，片区开始分化，楼市热度下降，但个别片区热度依然明显；后市楼市将继续分化，市场进入震荡行情，片区逐渐降温；但短期内楼市热度无法消化完毕，市场整体将继续保持上涨态势。
