1.福山区9538元/㎡，环比涨7.01%；
2.芝罘区15056元/㎡，环比跌3.09%；
7月烟台房价9684元/㎡，环比下跌5.57%；楼市整体跌幅较大，片区涨少跌多，市场明显降温；其中福山区、龙口市环比上涨超过4.82%，涨幅较大片区热度明显；芝罘区、牟平区、蓬莱区、莱山区、开发区、招远市环比下跌超过1.15%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，烟台房价同比上涨4.03%；片区分化严重，市场冷热不均；其中芝罘区、福山区、龙口市同比上涨超过5.54%；片区表现相对不错；莱山区、牟平区同比下跌超过5.24%，片区热度低迷；其他片区楼市保持小幅涨跌，市场相对疲软。
目前，烟台楼市处于震荡行情，楼市涨一月回调下跌一月，楼市基本保持震荡横盘态势，市场热度逐渐得到消化，楼市无法蓄势；后市楼市将逐渐进入震荡下跌行情，市场逐渐走弱。
