南昌属于弱二线城市，但房价始终未见下跌，是什么原因？

huangjie999222

2021-08-19 11:32:39

我们南昌市及周边地块不管是新房或二手房，均价均居高不下，造成这种情况的原因究竟在哪？

小果冻 2021-08-19 11:10

南昌毕竟是省会城市，现在应该要大力发展了，人口也在逐步增加中。房价也还算一般，十年工资买套房也很正常，难道想一年就可以买一套房吗？还是努力赚钱，提高收入吧。

ram 2021-08-19 11:26

不是房价跌不跌的问题，是银行利息太高了，想买房子的人多的去了，就是被价钱吓到了，房价里面包含贷款的利息，初掉首付，剩下的钱，到银行贷款，一半是本钱，一半是利息

aaa512512 2021-08-19 11:10

房子卖20000，地卖13000，再加上缴税，办理验收，企业经营，施工盈利等等，这就是房价降不下来的主因！什么时候地价不高了，房价也就下来了，所以促成者不言而喻了吧。

又怎样 2021-08-19 11:32

这个不好说，你说南昌房价不下跌，只是看区域的。我所看到的，中心城区确实没怎么跌，但周边区域还是跌了的，比如我几个朋友想卖房，中介就跟他们说挂价格挂不了太高，成交价可能比前两年低一点点，一个象湖的一个经开的。问中介怎么不升反降了，人家说现在二手房太多了，买不起房的不说，真买得起的多数还是去中心城区或者学区了。

蟋蟀宰相 2021-08-19 11:03

旁边房价有便宜的吗？长沙也仅仅远郊便宜，市区很多均价超过红谷滩！红谷滩核心区现在二手房还有很多1.5的房价，你去看看合肥武汉福州，更别提经济这两年刚超过南昌的厦门，遍地两万三万的房子。南昌九龙湖还有那么多9千的房子，你还要跌哪样

苹果男 2021-08-19 11:28

以前是毛坯房，现在大部分是半装或精装房，而且这个要看你怎么理解了，青云谱涨了一千左右，南昌县降了一千多，其他大部分都是持平的

seven 2021-08-19 11:23

起步较晚，刚需旺盛带动房价一路上涨，而且南昌实业发展落后，要维持正常的政府开支，只能维持在高价位水平，只有大力发展实业，满足就业需求，市民收入提高了，房价反而有可能下跌

金凡 2021-08-19 11:02

南昌的房屋均价13000左右，已经属于低位，在全国属于比较良心价了，我觉得未来上升空间比较大。

辞歌、 2021-08-19 11:23

这个要看你怎么理解了，南昌房价至少已经横盘2年了，象湖新城其实已经跌了2000-3000，一万出头甚至低于一万的价格堪比县城房价，所以说下跌空间也不大