对于城市房价真是冰火两重天，位于东部沿海的一些省份的城市，不断通过调控，限购限售，但依然非常火爆，而这些城市的房价却依然上涨的比较快。
而对于东北地区除开个别热门城市，绝大多数楼市相对来说没有以前那么好了，而对于二手房区或许库存量非常大，所以部分炒房客愿意通过降价的形式以促进二手房成交。
从长春房价下跌的这些小区来看，绝大多数都是年代久远的老破小，或许这些房子本身就不具备这么高的价值，从未来的学区均衡化发展的角度，或许这些房子的房价还没有跌到底，或许还有比较大的下跌空间。
从长远的角度，长春作为吉林省省会城市，作为东北地区人口众多的特大城市，对于长春中心城区房子是非常保值的，但对于长春郊区县等一些区域楼市房价下跌的空间比较大。
