1.天山区10828元/㎡，环比跌1.39%；
8月乌鲁木齐房价9020元/㎡，环比上涨0.24%；楼市小幅上涨，片区涨跌分化，市场整体热度一般；其中水磨沟区、沙依巴克区环比上涨超过1.52%，片区涨幅较大；天山区、新市区环比下跌超过1.39%，跌幅较大片区回调下跌明显；米东区涨幅不大，片区相对稳定。
目前，乌鲁木齐楼市在小阳春收官后，保持横盘态势，市场涨跌幅度较小，楼市整体基本稳定，市场热度一般；短期内楼市无法蓄积热度，片区会继续保持分化态势，楼市会继续横盘。
过去一年，乌鲁木齐楼市同比上涨12.19%；楼市整体上涨较大，但片区差异较大；其中部分片区楼市同比小幅上涨，片区相对稳定；但水磨沟区、新市区、沙依巴克区同比上涨超过8%，片区热度较高市场上涨相对强势。
