1.莱山区房价13773元/㎡，环比涨7.01%；
2021年8月烟台房价10010元/㎡，环比上涨3.36%；楼市整体反弹上涨较大，片区涨多跌少，但市场整体热度一般；其中福山区、芝罘区、莱山区、龙口市、莱阳市环比上涨超过1.42%，片区上涨较大；开发区、莱州市、招远市环比下跌超过1.79%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区小幅上涨，市场相对稳定。
目前，烟台楼市处于震荡下跌行情，楼市涨涨跌跌，但整体涨幅小于跌幅，市场持续走弱，楼市热度逐渐被消化，市场热度一般；后市楼市将继续保持回调下跌，延续弱势行情。
过去一年，烟台楼市同比上涨2.54%，楼市整体上涨不大，市场相对稳定，但各片区差异明显；其中蓬莱区、福山区、芝罘区、龙口市同比上涨超过5%，片区热度较高；牟平区同比下跌5.39%，片区最为疲软。
