刚需买房年底适度回暖，基于两点事实预判

1、美国货币政策开始转向，于11月4日停止印钞票，意味着全球货币不再放水，这也会导致国内货币政策趋于宽松。

2、国内货币政策趋于宽松的两个信号：

一是当前的楼市信贷政策开始倾向于刚需，比如贷款额度、首套首付利率降低等。

二是目前居民消费和投资都滞后于GDP增速，因此在春节、两会之前大有希望会全面降准、全面降息，拉动内需，鼓励消费，这对楼市也是利好。