1、近期楼市调控面临边际性宽松，包括信贷、土拍、融资、限购、限跌等等政策，以及即将迎来的适度降准、降息的金融信号，大概会会让楼市下行态势将逐渐放缓。
2、楼市深度调控之后，明年土地市场结构或不断优化，而购房需求会聚集在更有人口吸引力的城市，即：一二线城市。也就是说，一二线城市的成交量与房价都将会延续小幅结构性上涨态势，房价预计上涨2%-3.5%。
3、城市化建设还在继续，而当前家庭小型规模化正在逐渐形成，对房源的需求量也会增多，尤其是结婚类的首套刚需与换房类的首次改善客群，会支撑房价小幅结构性微涨。
4、GDP和M2的增长，也会推动房价上涨。
1城市化建设不是再多建楼房，而是加大排水，绿化，健身等基础民生设备，2下一个国家纲要里重点在农村，以实现共同富裕，环境宜居为目标。3宽松的货币政策，疫情之下工作都没了，还货币政策呢
甩开膀子加油干啊，继续炒吧，越炒越热越值钱。有付出就有回报，不努力没效益啊。央妈又要降准放水了，抓住机会可劲炒吧。
一二线城市的成交量与房价都将会延续小幅结构性上涨态势，房价预计上涨2%-3.5%。明年处在爆雷期，买上不等于住上，估计观望主趋势，没有二、三年稳预期，上涨谈不上，下降到是可能的。
大部分分析都对，但有一点不能忽略而且是最不确定性的因素，就是新冠疫情，导致了很多行业不景气，几乎覆盖了各行各业，正式编制除外。大家手里没钱购买欲望就会降低甚至压根没有，在就是之前高点接盘的很多人，也受影响可能月供还起来都是问题。
不赞同，楼市要服务于国家战略，目前国际国内形势下，楼市上涨不利于构建双循环。
