10个维度数据表明，2021年楼市是近10年最冷

1、百强房企中共有84家房企市值下跌，占比超8成，而1-10月份地产板块在同期各板块中收益排名最后，下跌21.3%了。  

2、住宅交易量创十年新低，成交均价已跌破1万，同比幅度5%以内，其中二手房成交量萎缩近6成。

3、多数房企下半年回款不足50% 。

4、地产开发投资增速由38%骤然降至7.2% 。

5、地产行业净利率从12%压缩至 5%以下 。 

6、房企资产负债率从80% 收缩至50%以下。

7、超400家房企破产，剩下裁员30%以上。

8、商品房占比由90%收缩至50%以下，而保障房有可能达到40%以上。    

9、下半年80%民营房企表示不再投资拿地。

10、房产经纪迎来关店潮，其代表贝壳市值已蒸发90%。