早上看到这张贷款的图，瞄了下贷款520w，25年，5.2%的单利连本带息25年后930w，每个月31000，每天啥也不干，一睁开眼睛就要想到欠银行1000+，人生顿时无趣。
年薪百万才敢这么贷款，还得保证接下来25年都能稳定在这个收入上。最近身边几个中年危机的朋友身上来看，他们也曾经有几年高光时刻，但是很遗憾，这种高光时刻就只有三五年……大部分从毕业开始工资慢慢增长，一般十年到了三十多岁开始高光时刻，过了四十即便还没遇到中年危机，也是忧虑重重，根本没得轻松。
前几天看一篇文章，说年轻人买房，要努力踮起脚尖去买超出自己能力一点的房子，现在看着贷款多，但是很快收入会增长，再回头看就不算多了。这种言论在小城市可能适用，因为小城市房价波动没那么大。但是对于一些大城市来说，过去十年平均工资翻一倍，房价动辄5-8倍来说，压力其实并没有解除。如果不幸高位接盘后，断供的风险都很大。
也不知道是不是老了，越来越厌恶高风险了。
25年前，好一点的单位每年差不多一万收入。现在是20万，二十倍，现在的520万在25年后也就现在的25万吧。
25年410万的利息。300个月里，每一个月都是3万1的支付，想不心事重重都不行。但愿老天保佑自己，年年月月都高升，收入就像芝麻开花一样节节高，永远不会生病永远不会失业，娃从幼儿园到大学毕业，年年都是奖学金不用爹妈出一分钱，娃也永远不会生病，能做到这一点，买别墅都没有问题。
你还是房子买少了，或者说买晚了。不然你应该明白，这个920万相较于未来25年来说，根本不值得一提。
现在有个误区，很多人认为买房的贷款利息不算钱，房价升值的思想在很多人脑子里可以抵消利息
资本恶意寻租之下，负债累累是压垮人口生育能力的最致命"稻草"
贷款买房可怕的是前5年还的基本就是利息！哪有什么百分百的顺顺利利！打比方5年内工作不顺利呢？家里有人重病需要钱医治呢！导致急需用钱的时候你去卖房，你会发现，你买的时候3万一平，你卖4w一平还是亏！那如果跌了呢？还有工作没了或者顶梁柱没法工作了？你发现你辛辛苦苦还了3-5年贷款白还了不说，还欠银行钱，房子被法拍了！最后落得房财两空！
像你这种喜欢把30年的利息都算进去的，会觉得利息怎么那么多，其实利息和通胀相比，不值一提。想想30年前的物价和收入吧。房贷是最大的福利，如果这点看不明白，还是不要买房的好，放弃这笔福利吧
能还3万多月供的人，根本不愁房贷，也不会一睁眼就要去挣钱，他们有自己的生财之道，靠工资还贷的人是不明白的。
感谢6年前的自己，咬咬牙，踮起脚尖买了大平层。那时的贷款不像现在这么严，比较容易批到的。今年看看周边的人买房，简直是太苛刻了，尤其是新房，根本没有贷款的机会。
看了这些杠杆买房的，才发现都是有钱人啊，一个月几万块的还贷好像没有压力，这也间接证明了人家的收入要远远大过贷款买房。 本人是穷人，买不起，即使买得起我也不会去干这样的事情，农村有房二层，离城市也不远，离省城也就一个小时，住在农村有什么不好？有哪些钱生活不照样过得有滋有味，也许是贫穷限制了我们的想象吧。
踮起脚尖买房这句话，放在十年前是对的，因为十年来房价涨了很多，工资也涨了不少，如果十年前踮起脚尖的朋友现在确实可以松口气了。但是时移世易，现在的房价已经高不可攀，近两年受疫情影响，收入不升反降，再踮起脚尖，会把脚弄抽筋的。
20年前的收入，月薪1000多是普通人的水平，现在的收入，月薪5000多是普通人的水平，收入也就翻了5倍吧，但是房价基本都翻了10-30倍。
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