全国的平均居民杠杆率是60%，然而深圳却达到了81%

wy891120

2022-01-05 00:39:56

深圳居民名义上人人一套楼、上千万资产，其中八百万是借的。

高杠杆的深圳购房者偿债压力较大。

一方面头部企业，从平安到华为到腾讯，经营压力都在加大。一方面，负债这么多，还利息都把工资耗光了。一方面，中大型企业这两年一直在裁员减员增效。

因为以上原因，所以现在深圳新盘销售明显遇冷，二手房市场更为低迷。

空城悲 2022-01-05 00:26

深圳人的杠杆率是81%。全国的平均居民杠杆率是 60%，上海居民是49%。 深圳人号称人人一套楼上千万资产，其中八百万是借的。 现在还有谁来解救高杠杆的深圳人？ 一方面头部企业，从平安icon到华为到腾讯，日子都不好过了。一方面，负债这么多，还利息都把工资耗光了。一方面，中大型企业这两年一直在裁员减员增效icon。 因为以上原因，所以现在深圳新盘都卖不出去了，更别说二手房。

fqhl 2022-01-05 00:12

有人说只要深圳拥有一套商品房，就分分钟是千万富翁。我就呵呵了！12年之前在深圳买房子的那批人，确实有部分是赚到钱的。12至18年之前有炒房客的一些人赚到钱。12年之后刚需买房的人，80%都是房奴，房价高同时也意味着房贷也高，所以深圳的房子到现在的结局，就是开发商和购房者都是陪衬个热闹，真正赚钱的只有银行。

zhuoyi88 2022-01-05 00:38

新购房的杠杆率是81%，被限购的杠杆率是0，平均一下也就20%左右

李延 2022-01-05 00:38

你想多了，深圳有三分之一的房子都是全款买的，还有三分之一的贷款都还的差不多了，别再为深圳操心了

栞茜 2022-01-05 00:15

深圳房价不下跌，全国房价都难下跌，所以说深圳房价必缓慢下跌至08年附近。