2021年全年100城新房跌幅15强：哈尔滨全年跌1.4%

1.廊坊 全年跌3.63%；

2.张家口 全年跌2.85%；

3.肇庆 全年跌1.97%；

4.北海 全年跌1.52%；

21年全年廊坊新房市场累计下跌3.63%，跌幅最大；张家口、肇庆、北海、哈尔滨新房市场全年下跌超过1.4%，跌幅较大；其他片区新房跌幅不大，大部分城市新房保持上涨行情；

跌幅较大的城市集中在环京、东北、北部湾和中西部等三四线城市，由于炒作退潮和人口长期流失导致楼市持续下跌。

21年上半年楼市热度较高，下半年楼市急转直下；新房市场之所以下跌小，主要是大部分城市新房限价，一二手房价格倒挂，导致新房热度高于二手房，一直稳定上涨；2021年下半年楼市影响最大的是二手房市场，比如深圳二手房市场在指导价制度出台后成交端快速冰冻，新房市场也受到大幅波及。