未来10年房地产长期趋势预判

夜半三更翻墙头

2022-02-06 09:29:25

1、3亿农民工要进城，趋势不变

2、高速度发展向高质量发展，趋势不变

3、二胎三胎政策呼吁，趋势不变

4、房地产支柱产业，趋势不变

5、城镇化、科技化、产城化，趋势不变

6、中心城市人口集聚，趋势不变

7、城市更新旧改拆迁，趋势不变

8、稀缺房产的金融属性，趋势不变

9、中国人对宅的信仰，趋势不变

10、交通强国轨道融合，趋势不变

quan123 2022-02-06 08:47

你的观点我不赞同，十年之内你的结论是对的，但城市的房在政策的控制下农民没办法不买房，因为农村不批建房，但当农村土地荒废时以及农村房没人住时，政策会倾斜农村，打开城市中产阶级人投资农村，一个富强的国家农村与城市的发展必须是同步的。

wszyf77 2022-02-06 08:07

鉴于自动化，人工智能及机器人技术的迅速普及，很多工厂都己开始无人化。这几年，年后到广东来打工的人群已迅速消失。未来几年，失业人口规模会大量增加。所以国家现在提出开发新农村，引导人口，资金，技术向农村回流。未来二十年，农村会是国家重点发展的地方。所谓的未来几年三亿人口进城，可能性极其渺茫。

龙在天涯 2022-02-06 07:50

企业家曹德旺曾说过，房子就是一堆钢筋，水泥根本不值钱，还几次提到不应该将房子“高高捧起”实体经济才是最大的核心竞争力，房地产带来的只是表面经济繁荣，只有认真地搞好科研，科技搞好创造业，才能让国家得到发展和崛起。

贱贱无敌 2022-02-06 08:16

别的我不敢说，第一条肯定是错了！还三亿农民工进城，你哪怕稍微看一下农村现状，村里还有几个人？？稍微有点能力的都在县市里置业了，偏远一些的也大都集中拆迁住定居房了，别说三亿，三千万都不一定够。接最后一棒的，不多了……

陈军君 2022-02-06 07:50

未来10年房价趋势。 1.购房主体人群减少 2.一二线城市依然供不应求，三线4线5线城市，逐渐空城化有瘫缩风险。 3.房地产市场逐渐去金融化去杠杆化。 4.税收逐渐向存量化方向征税。 5.人口在近一两年会直接进入负增长。 6.房地产市场现售，以及监管力度会不断加强，尤其是一二线城市。

z84826035 2022-02-06 09:09

你说了10条，我就一条，人口即将负增长，趋势不变。

吴老师啊 2022-02-06 08:52

旧城改造后，一定盖高层，那些房子有人买吗？

2020高考必过鸭～ 2022-02-06 09:17

今年回老家，好几个村说要拆迁，年轻人意向都是去城里买房子呢，新农村建设在我们这里还是刚开始，拆迁户多对城市房地产会起到不少刺激

阿俊 2022-02-06 09:12

2020年和2021年，都卖了18亿平方，能住1.1亿人。你敢不敢说未来10年不变，每年卖18亿下方，再住5.5亿人？这两年城郊农民自建房也按住1.1亿人计算，你敢不敢说未来十年，自建房还能再建房住5.5亿人？ 2022年人口净减少了，你敢不敢说，未来人口总量不变？原城市居民，计划生育造成421，独生子女结婚要继承4套房，你敢说他们还买房不变？

z110110 2022-02-06 08:09

现在农村只有6亿人了，这6亿人当中有1.5亿的未成年人，有1.5亿的60岁以上的老人，剩下的3亿，有两亿在镇上，也就是说进城的人绝对不会超过1亿人！这一亿人是农村的大学生毕业后进城的，这类人每年300万！