当然也有个别小区房价出现了大跌，小区下跌最快超16%，下跌幅度每平米单价超1万元。
建邺区是南京重点建设的城区，随着大南京大力推进河西板块建设，对于建邺区有很大的推动作用。
从建邺区房价的涨跌分布可以看到，高品质的小区房价持续上涨，而一些年代久远及跌，品质的小区房价出现一定幅度的下跌。
另外对于整个建邺区楼市房价出现整体大幅上涨，只有极少数的小区房价出现一定幅度的下跌。
目前建邺区楼市房价在大南京处于前两位，与鼓楼区旗鼓相当，而随着未来建邺区综合实力的发展，或许建邺区楼市的房价能够超越鼓楼区，成为南京楼市房价金字塔塔尖的城区。
