我了解到很多地方房租和房价比很夸张，随便说一个，例如成都和西安等有很多房子房价200-300万左右，房租一个月2000出头，100年左右才能跑到目前的房价值。现在一直说教育、医疗等和房子脱钩，如果真的脱钩了，那这么贵的房子租他不香吗?300万房子为例：首付90多万放在银行每年的利息都可以租房子绰绰有余了，剩下贷款的210万按目前的银行利息，30年等额本息每个月月供12255元，总利息231万左右。前10年每个月光利息9200左右，前5年等额本息每个月利息9700左右，确定租房不香么？按照目前的人口出生率，以后的房子过剩是绝对必然事件，目前身边很多买房的人说是为了安全感，所谓的安全感只是心理因素而已，00后现在都佛系的一批。不要说自己是刚需，刚需完全是中介和某些人编出来的，试问如果国家真的让房价10年、20年不涨价，下一代还会有‘刚需’去争着抢着买房吗？
房租和房价比太夸张，刚需者需要抢着买房吗？
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7条评论
- 彩色唇印 19
这个问题并不能用传统的思维去看，因为 因为房屋现在已经成了保值增值的手段，所以说我们现在的房价已经把十年20年后未来的涨幅已经加进去了。
- 整装出行 18
这就是佃户和地主思维方式的不同！
- ben0110 11
以总价200万的房子为例，用30年月供8500的三分之一就可以租到你出70万（含税费）首付的全装全配的房子。
- 连连四 2
2020年11月份我去海南海花岛过冬，租的可以看海的一室一厅房子（月租900）屋内设施应有尽有（全是新的）住了四个月，回来天热了就去了北海，现在在西双版纳住的是江景房，这样的生活不香吗！为什么要去做房奴呢？
- 点亮希望 2
结婚男方必须有自己的房，这是女孩红线，除非不结婚！
- 刘久斤 1
乡村到镇上 镇上到县城 县城到市府 市府到省城 省城到一线 这就是大多数家庭的路线 就算是县城房子过剩了 省城特别是一线也不会过剩的
- 哈哈嘿 1
有个逻辑是：如果租房就可以读书，那好学校附近的房租，就会出现翻倍甚至翻几倍抢租的情况。
