聚汇数据

2022年1月江门7片区新房成交价及成交量:恩平市5289元/㎡

1.新会区10943元/㎡;

2.蓬江区10642元/㎡;

3.江海区9923元/㎡;

4.开平市6825元/㎡;

5.鹤山市6489元/㎡;

6.台山市6346元/㎡;

1月江门新会区、蓬江区、江海区新房成交价在万元上下,是全市房价最高层级;开平市、鹤山市、台山市、恩平市新房成交价在7千元以下,是全市第二梯队;江门市区房价和下属县市房价相对均匀。

1月江门新房成交价8203元/㎡,环比上涨3.2%,连续上涨2个月;新房住宅成交3862套,环比减少11%,同比减少37%;楼市量跌价升,购房意愿继续萎缩,成交端相对低迷;成交均价上涨是市区成交比例增大和高价房源入市,拉高了成交均价;全市商品住宅待售80607套,去化周期要21个月,楼市库存充足,市场下行压力大。21

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