根据欧美日韩等发达国家经验,一般城镇化率达到75%以上,就会进入所谓的瓶颈期,而我国将在2035年左右,城镇化率超过75%,有望达到80%。
这意味着什么?城市摊大饼阶段的红利已经没有了,一个二线城市,如果规划了五个以上的城市新区,能够发展起来的最多不会超过2个。因为一个城市新区,需要15年才能发展成形。
即便是深圳,我国城镇化率最高的城市,发展一个新区,也需要12年。
根据欧美日韩等发达国家经验,一般城镇化率达到75%以上,就会进入所谓的瓶颈期,而我国将在2035年左右,城镇化率超过75%,有望达到80%。
这意味着什么?城市摊大饼阶段的红利已经没有了,一个二线城市,如果规划了五个以上的城市新区,能够发展起来的最多不会超过2个。因为一个城市新区,需要15年才能发展成形。
即便是深圳,我国城镇化率最高的城市,发展一个新区,也需要12年。
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