长沙市中心的学区房，难道卖不掉了？

非洲来客

2022-04-14 10:03:48

昨天和一个长沙朋友聊天，感慨长沙房子难卖。他在五一广场附近有一套两房，顶楼七楼，房龄只有39年，是某个大单位的宿舍小区，可以读长沙排名第二著名的吉祥巷小学，优质学区房。

他在2016年以每平方6000多的价格买入。2017年最高涨到了11000每平。中介说现在不好出手，让他挂每平8000试试。挂了快一年了，没人看房。

我也觉得奇怪，这才39年的次新房，又是优质学区房，难道卖不掉了？

axlyy11 2022-04-14 08:28

还挂8000？？？？，我长沙市中心老小区的老房子，也是学区房，可以在市中心读书，52平，5楼顶楼，一口价25都难卖，不到5000一平

fjfqczj 2022-04-14 09:46

主要说，楼梯七楼，房价一万的话，长沙好多电梯20年内的房子可以选择。而且这个学校确实没听过

星辰房产 2022-04-14 09:30

吉祥巷小学确实是长沙排名第二的小学，不过是指破旧程度。

hanting007 2022-04-14 09:25

39年次新=说39岁少女一样有梦幻感的感觉。国内住宅50年左右建筑寿命，后面就老化严重了，主要是水泥粉化了，可能就是危楼了。

WANGYANJUAN 2022-04-14 08:49

39年都是半危房了。。。为了所谓读书，住个破楼，我觉得不值。小孩读书，一半靠家庭氛围教育，大半靠自己努力，再有就是学校风气占一部分。赶牛拉犁，和自主意识还是很大区别的。

董玥肖 2022-04-14 08:36

这还不是钢筋混凝土的，是砖混结构，还能用个二十年都很不错了，真的别买，危房，周边也乱

木吉他 2022-04-14 09:38

顶楼7楼有几个人要现在的人有几个愿意每天爬那么高的楼的

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