楼市复苏势头良好，但买房不缺需求不缺名额只差钱

一二线核心城市6月政策底与市场底基本双双触底，再叠加国民收入有了稳定预期之后，市场信心有了起色，尤其是房企特价促销与地方救市背书，让6月销售环比大涨60%，但是销量依旧还是在底部，同比仍然是下降，主要原因在于：1、受疫情影响，大众收入大部分缩水，无力承担高额房价；2、如今买房多数是改善需求或是资产配置，刚需相对较少，而改善需求多数需要“先卖再买”，成交周期相对较长；3、在楼市成交逐步改善的同时，房价下滑趋势也得到遏制，很多楼盘的房价并没有实质性大降，多数成交的都是特价房，而优质产品更加不会降价。