有消息称买房商贷利率要降到3.9%了，是用公积金好还是不用好？

现在很多地方房贷利率是4.1。还没有到你那里的3.9。如果真的降到3.9了，如果你有住房公积金的话，还是建议你用住房公积金贷款！

为什么建议用住房公积金贷款呢？因为现在的购房商业贷款只有LPR模式了，取消了之前的固定房贷利率，而现在的LPR房贷，利率是浮动的，也就是说，你现在购房时的房贷利率是3.9，但不能保证以后一直是3.9，有可能以后会降一点，但是也可能会涨一点！

如果你想以后踏实一点，在现在的低利率时购房，不想承担利率上涨的风险，那你就用住房公积金贷款，因为住房公积金贷款利率是固定的。而且现在也只有住房公积金贷款利率是固定的！商业购房贷款利率都是浮动的！

所以有住房公积金的话，还是建议用住房公积金贷款！