1.从赠予方父母的角度分析，主要涉及印花税。根据印花税法规定：目前印花税税率不动产转让适用税率为万分之五。另外增值税、个人所得税、土地增值税均适用免税政策。
2.从受赠方角度分析，主要涉及印花税和契税。其中：不动产转让印花税适用税率万分之五，契税根据契税法规定适用税率3%—5%。目前各地基本上执行的是3%的适用税率。
3.需要注意的是，这种受赠的房产，如果未来发生转让，如果不是直系亲属，未来是需要缴纳个人所得税、增值税的。如果选择查账征收，注意保存好父母购房发票，可以作为成本费用扣除重要依据，另外受赠房屋缴纳的印花税和契税也可以作为未来房屋转让计算财产转让所得个人所得税的扣除成本。否则的话，只能选择核定征收个人所得税。
