贷款买二手房，二手房也是贷款的

maggle

2018-06-01 09:56:29

我想贷款买二手房，但是现在有好多二手房也是贷款买的。如果我想买这样的房子，如何操作？只能我帮对方把他的贷款还了以后才能去贷款吗？

小米小米 2018-06-01 16:46

解压是可以双方协商，解压之前没法过户交易

chenqin 2018-06-01 16:37

房子必须无抵押才可以交易，一般是用买方首付去把原房贷款结清！

┌.聆聴╰ヤ 2018-06-01 16:28

如果卖方的房子还有贷款，需要先把贷款还上，如果卖方有能力还贷，一般会自己还贷，如果卖方无力还贷，就需要买方先替卖方还贷

a541832 2018-06-01 16:06

可以跟业主共同解押。

你的杯子 2018-06-01 16:05

二手房只有贷款结清之后才能交易，才能进行过户，如果您要买的房子有贷款未结清，就需要原业主把贷款结清之后才能过户，但是如果原业主没有能力去还清银行贷款，他就会要求客户方需要替他解压贷款！客户方是可以贷款买房的。

好名都让你们取了 2018-06-01 15:41

是的，如果卖方的贷款不先还清，你买他这个房子后期手续没办法进行，至于业主的贷款，你可以帮他还，或者他自己还，还有就是找第三方垫资

mj望秋 2018-06-01 15:07

不一定，可以让房东，先把贷款还了，也可以商量好，写好协议，共同还

王军平 2018-06-01 14:46

不一定的，看你要买房子的具体情况，有的房子贷款比较少，业主可以自己解压，有的比较多大家商量一期解压。

1234567999 2018-06-01 14:35

正常按首付走他房子贷款的事商量解决

xxp 2018-06-01 14:26

这个需要和房东商量，如果房东有能力的话，自己就还贷款了；有的房东会要求共同解压，如果房东没钱还贷款，那就要看你想不想买这套房子并且还要考虑这个解压款是否在你的承受范围内

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