上海首套房标准中的无房无贷如何理解

目前上海市认房认贷，认房即上海市家庭名下无其他住房，认贷即全国范围内无贷款记录，包括已结清，您外地有过贷款记录，所以算二套住房，普通住宅首付5层，非普通住宅首付7层，契税小于90平米 1% 大于90 1.5% 。您是二套房 基准利率4.9%的基础上上浮10%

不算，有过贷款记录

外地人在上海买房必须满足上海无房 全国无贷以前有贷款记录属于二套

你这种情况贷款是二套，利率上浮10%，契税算首套

贷款不管是外地还是上海的上海买房认贷哦只要有贷款记录的就算 还完也认为是二套哦。商贷基准利率%4.9

只要你有过贷款 不管你是不是卖掉了 都能差的到 算二套 首付比例至少50% 契税看房子大小 商贷可以95折

不算首套的只要全国范围内有做过房贷算二套首付5-成

这样可以算首套，首付3成，契税是按面积来算的

全国认贷款，二套，普通住宅首付五成，非普通住宅七成.购房面积九十平以下契税百分之一，以上百分之一点五。商贷算首套利率百分之四点九

有贷款记录就算二套了、、首付五成或七成，。。。契税算你首套契税。，。商贷利率上浮·

名下在上海没有房子 名下在国内没有房贷