购买学区房要注意什么？
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36条评论
需要注意自己的房款是否够
- 小男人 6
购买学区房需要注意有以下几点
1，不是买了房就能上名校
2，学区划分并非一成不变，最好是买学校200米附近的房子
3，注意学区房入读学校的落户时间要求，学区房一般要提前两年入户
4，对房屋进行全面了解，比如指标有用过没有，学区房六年一个指标，买房必须问清楚
5，选购学区房要量力而，只为指标建议买小户型
- gidvn 6
(1)摸清楚学位年限(2)学位有人数限制(3)查明学位指标是否被占用(4)要摸清各个学校对学位的特别规定。
- 111230. 6
如果您是要自己的孩子马上上学的，要注意学区名额有没有被占用，如果是投资的就要注意这边学区房的划分变动
- avcjt 6
和平区学区房可以找我咨询
- 很饿 5
学区房都是教育局划片规划的，每年都会有所变动，真想要学区房就买二手的，新楼盘毕竟存在很多不确定因素
确定学区位置
一、落户问题，一般情况都是先办理产权过户手续，然后再去办户口迁移手续，但问题关键在于卖家要将原有户口迁出然后买家才能将户口迁入，户口的迁出迁入前后关系很重要，不然会出现原有的户口还没及时迁出无法办理迁入手续的状况。
二、学区划分，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配的教育资源，所以离学校近的不一定就是学区房。
三、是否属实，现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据
- 阁莱美装饰 5
是这样的，等房子交房后，才会划分片区，个别楼盘打着学区房的名义卖房，但后期还是要考的，就是你可以上这个学校，要么考试，要么拿钱，学区房被炒热了，基本就是拿钱还得考!
- 向前冲 5
如果是新的楼盘，可以先去了解这个学校。如果是，这个学校没有建好，这个学区房，有可能就没有什么意义。买学区房买二手的。就要注意这个名额用了没有？然后这个名额用的年数是多久？这些都很重要。需要可以直接联系我。师资力量开始轮转，所以学校教学质量基本持平，学区房失去优势
- 贝贝佳 5
学区房的话你肯定首先要看一下周边的学校，然后再考虑一下周边的配套比如说交通，购物……还有就是要看房子的质量房子的品牌房子的物业还得看离上班的地方近远……反正买住宅就是挺麻烦的毕竟一住就是几十年或甚至是一辈子
注意学区房入读学校的报名时间，以及跟房东确认有没没有占学籍
