海南的房子买哪块性价比高一些？

第一个，海南气候分析

目前，很多人喜欢海南，主要原因还是天气冷暖问题。

北方冬天越来越寒冷，影响老人生存的舒适性。而，海南的冬天温暖舒适，冬天温度维持在15~25度之间。这样解决了老人来海南养老度假的需求。

海南虽然面积不大，可是冬季海南南北部气温差异还是比较大。

“冬天”受西部利亚寒流南下影响，海南岛上会受到海洋、陆地、寒流三种气压作用，在陆地海拔较低，且面积较大的“儋州”、“临高”、“澄迈”、“海口”、“文昌”、“琼海”等地区，会出现明显的降温；同时也受黎母山脉和五指山脉两大山脉的阻挡，“陵水”、“三亚”、“乐东”等地区，受寒流相对影响较小,较暖和。

如果从冬季度假考虑，陵水、保亭、三亚、乐东是首先。这些地方，将是海南以后旅游发展的重点。如果旅游事业发展顺利，还是具备投资价值。不过目前该片区楼价上涨过高。

最近海南楼市调控严厉，该片区有一个价值缩水的过程，不急的可以等等。

上面介绍的是海南冬季气候和旅游发展问题的购房分析。

第二个问题就是，自贸区分析

海南的自贸区还是以海口为经济发展重点，因此海口的东部和西部有一定的大发展。

将来的大海口是会集文昌、海口、澄迈老城的大区域。

大海口楼价目前相对于大三亚楼价有一定的价格优势。

海口楼价20000左右，三亚40000以上。

从经济发展观点看，海口楼价有一个补涨了过程。拉进和大三亚的楼市差距。有兴趣的朋友可以关注我以前的文章。

这是海南楼市发展最确定的区域。重点推荐海口东海岸区域。

而，澄迈有一个调整过程，不急的可以等到明年初。

第三，海南中部，性价比区域

海南中部包括屯昌、定安、琼中，是海南性价比最高的地方。

该区域楼市价格低廉，最近无政策利好刺激。在楼市调控下，该片区抗跌性压力山大，有一个调整过程。下跌就是买入的机会，最好时机在明年初。