关于购买改善型住房

不满两年的话是要交个税的 都是1个点 以家庭为单位你们名下本来有两套卖掉一套就还剩一套就算二套了 没有婚前婚后之说

属于二套，所得税按差价20%或者网签价1% 取高收取

你们现在夫妻名下各有一套房子，以家庭为单位已经是两套房子了。如果你们是苏州本地户口，那是可以卖掉一套然后再买的，若是外地户口，只能在苏州买一套房子，就需要把两套都卖掉，然后再买一套大点的房子。