未来海南的房地产行业会怎么样？

未来的海南岛，只有一个发展方向，那就是超豪华，超高端，把海南变成一种身份的象征。

第一，高消费。通过提升消费档次和水平，挤压低端消费人群，让只想过来猫冬的北方人彻底退出海南岛。比如在房价上面，要彻底放开全域限购的政策，让房价自由涨幅，必要时通过调控，全面提高现有的低房价。在三亚海口，目前房价至少再翻两翻，三十万一平是起步价。

第二，高品质。主要是提高服务保障水平。要和国际服务业接轨，通过提升服务水平，配合海南新身份的定位。比如说，取消民宿业务，大力发展具有国际高端酒店服务品质的休闲度假居住地，以五星豪华酒店为基本住宿，为游客提供标准化人性化高端花的服务。

第三，高保障。海南毕竟还是一个相对落后的省份，特别是在基层农村，老百姓的生活水平很低。为了能保障本地人在高消费下的正常生活，可以效仿一下澳门的做法。在海南，博彩业很快就将全面开放，从博彩收入中按比例拿出一步钱补助给当地人，可以按月也可以按年，这个比例最起码要按白菜五十块钱一斤来补助，保证户籍人口生活有保障。

海南说到底，就是一个岛。它的优势和劣势一样明显。这样情况下，又要发展旅游，又要发展农业，又要建贸易岛，又要建设国际港，贪多嚼不烂，最后哪个也干不明白。