现在在武汉买房的有多少人是真刚需？

我觉得武汉的房子也不一定都是刚需购房族，真正的刚需购房族可能只是一少部分人。

我作出这个判断，是因为武汉市棚户区改造货币政策安置走在全国前列，无论安置数量或规模在全国首屈一指，有的当地居民可能拥有几套房，空置率较高；还有一部分是周边市区的居民在本地都拥有住房，在看到其他城市房价上涨的情况下，纷纷拥入武汉市进行购房置业，也还有在武汉市准备创业的人也都加入到了购房行列，这样一起推动了武汉市房价的上涨。

当然，刚需购房族还是有一部分人，比如武汉是全国大学最多的城市，还有工业较为发达，需引进的各类人才较多，加上武汉市政府出台鼓励引进人才战略，对吸纳人才的进入起到了一定作用。这也在一定程度上加大了需求量，推高了武汉市的房价。