有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？

既然是要考虑出售的房产那么这房子就可以排除是用来自住的可能了，那么到底是卖了理财好还是每个月出租赚月租好呢？这就很好回答了，只要对比收益率就可以做出决定了。根据题主的描述来看，一套价值90万的房子每个月的租金只有2000元，那么一年的租金收益也不过才2.4万元，换算之后的年收益率还不到3%，这样的收益率可能只是比银行存款稍微高一点，所以笔者还是倾向于把房子卖掉做理财好，因为现在市场上大部分理财产品的利率都比这个利率高，根据数据显示上周银行售卖的理财产品平均预期年化收益率为4.35%，所以从收益率方面来看卖掉房子做理财的收益要远远比收租好。但房子是一件比较特殊的商品，单纯从当下的收益率来衡量是不太合理的，因为如果房价随时都有可能出现变化，如果在卖掉房子之后房价出现上涨，那么其实卖掉房子就亏了，所以到底是卖房还是租房还要看市场行情，不过现在的市场行情并不好，房价出现上涨的概率并不大，在这样的情况下卖掉房子也不会亏本。更重要的是，因为题主现在还有一个一岁半的小孩子要养，因为抚养小孩的成本比较高，特别是在孩子还小的时候抚养的成本就更高了，在这样的情况下持有现金比持有房产其实更保险，所以笔者建议还是卖掉房产的好。