买二手商品房，交税怎么交

在过户后，要缴税的，一共三个税，契税、增值税、个税。

首套房看房子满不满2 ，满2 1个点个税 看面积多大 大于90平1.5点契税不满25.56%的增值税1%的个税 大于90平1.5%的契税满5唯一大于90平1.5%的契税

个税，契税，增值税

卖方：营业税5.33%，房屋满两年可免个税1%，满五年且唯一可免买方：契税：首套房90平一下1%，90平以上1.5% 二套房90平一下1%，90平以上2% 三套房3%苏州二手房买卖所有税费一般情况下均由买受方承担

看你房子有没有满2年，满了可以少交增值税，

您好，如果房子产证不满两年您需要交：增值税5.6%个税1%契税90pm以下1%（购买90pm以上含90pm按1.5%税率征收契税）

不满两年 5.6%增值税 面积大于90平 1.5%契税 个税 1%满两年 不需要交增值税 满五唯一 只需要交契税小于90平 契税 1%税都是有买家家承担的

不满两年8.6的税费

房子不满两年的话需要多交一个增值税5.6%，一个点的个税 房子面积大于90交1.5%的契税 面积小于90交一个点契税 房子满五唯一的话个税也省了 只用交个契税

基本都是客户来交；国家也有一定 的标准来规定

二手房交易卖房者需要缴纳契税、增值税（满两年免除）、个税（满五年，并且是唯一住房）。

看你买的房子有没有满两年或者满五年，是不是唯一住房等条件，满足相对于的条件，交税都不相同，主要看你买什么样的房子才能给你计算怎样交税，交多少税。