最近在武汉的几个朋友想卖掉手中的房子，却无人问津，这是为什么？

武汉是省会城市，湖北的政治、经济、文化中心。近几年随着经济刺激，人口流入等因素，武汉房价涨幅不少。根据国家统计局发布了9月70个大中城市房价变动情况数据。上个月一线城市房价环比持续下降，二三线城市环比涨幅继续回落，武汉9月新房价格环比下跌0.1%。仅从数据上来看，新房价格确实环比下跌了，但是数据也就仅仅下跌0.1%。再看二手房方面，武汉9月份二手房价格与去年同期相比上涨了14%，与8月份相比上涨0.4%。所以武汉房价不降反升。今年10月11日，武汉正式发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政。专科以上落户零门槛，不超40岁，拿着毕业证就可以落户。预计5年内落户100万大学生，谁都知道落户意味着要买房。截止2016年末，武汉常住人口超过1070万，二年内预计超过1100万。这是武汉房价的现状和预计。你朋友手中的想卖的房子无人问津，我分析可能是价格上预计过高，不是真的想出手，其次人们普遍期待今年调控的房价下跌预期，第三，就是李嘉说的，买房最重要的是地段、地段、还是地段，地段好永不愁卖。如不是特别着急出手，再等半个月，马上2019年了，不着急。