2019杭州房价的发展趋势是怎样的呢？

数据显示，杭州11月的二手房均价为28836元/平米，环比上月下跌了0.66%，按照目前的房价走势来看最近一段时间里杭州的房价明显呈现一个下跌的走势，而且上个月杭州单价在2-3万元之间的小区有70%的房价出现了下跌，所以就目前而言杭州的降幅是处于一个下行的通道中的，那么杭州未来的房价走势会是怎么样的呢？还会继续下跌吗？

我们先来看看杭州的基本情况。杭州，浙江省省会、长江三角洲城市群中心城市、也是国际重要的电子商务中心，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。数据显示，截至2017年末杭州市区常住人口946.8万人，居民人均可支配收入49832元，这样看来杭州的基本情况还是很好的，也就是说杭州还是有不错的经济基础的，在这样的情况下杭州未来的房价上涨空间还是存在的。

至于最近一段时间杭州的房价为什么会出现下跌，笔者认为这主要是因为杭州前期的房价上涨幅度过快，毕竟前两年杭州的房价涨的实在是太快了，现在的房价是对杭州的矫枉过正。而且不只是杭州其他的前期房价上涨过快的城市现在都出现了下跌，这就足够说明这是整个楼市的调整，而不是单个城市的个别状态，所以杭州的房价下跌只是为了适应房子回归居住属性的要求。

虽然说未来的房子是用来住的不是用来炒的，但就算是只是用来住人的房子也会因为经济的发展、居民收入的增加而出现大家上涨的情况。不过大家也不要担心，因为到时候杭州的房价会始终保持一个跟居民收入相适应的水平，买房并不会很难。