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杭州房价

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2026年07月二手均价
30,202 元/㎡
同比 -13.2% 环比 -2.3%
总价:335.2万
2026年08月二手均价
30,204 元/㎡
同比 -10.3% 环比 +0.0%
月均房租:55元/月/㎡
2026年07月新房房价
28,279 元/㎡
同比 +8.8%环比 +4.0%
近十年极值
↑ 42,993 元/㎡(2023-04)
↓ 17,272 元/㎡(2016-01)
租售比
2.18 %
年租金回报率
2026年07月二手房成交
5,689
同比 -5%环比 -12%
网签套数
2026年07月新房成交
3,431
同比 -1%环比 -46%
网签套数
2026年07月合计成交
9,120
二手房 + 新房
房价收入比
10.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
8.1
双职工买90㎡(2025年工资)
杭州二手房近三月涨跌幅:-3.8% 近半年涨跌幅:-8.4%
拖动调整时间范围 ----
杭州房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 30,202 335.2 28,279
2026-06 30,916 362.0 27,203
2026-05 31,011 360.0 26,966
2026-04 31,389 379.0 27,747
2026-03 33,041 368.0 27,919
2026-02 32,238 342.0 28,024
2026-01 32,980 394.0 27,735
2025-12 31,908 367.0 27,483
2025-11 33,358 378.0 27,957
2025-10 32,792 401.0 27,755
2025-09 33,913 429.0 28,123
2025-08 34,967 442.0 26,231
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 西湖区 41,945 -8.5% -0.7%
2 滨江区 39,745 -4.0% -1.4%
3 上城区 38,012 -9.8% -0.9%
4 拱墅区 35,085 -8.4% -0.8%
5 萧山区 27,499 -10.7% +3.3%
6 余杭区 25,392 +6.6% -0.7%
7 富阳区 22,178 -7.4% +9.3%
8 钱塘区 21,138 +0.0% +1.3%
9 临平区 18,325 +0.0% +0.1%
10 淳安县 12,940 +13.7% +11.7%
11 建德市 12,680 -49.6% -25.2%
12 临安区 12,138 -9.0% +5.4%
13 桐庐县 9,499 -17.2% -21.4%
14 市区 30,512 -10.4% -0.6%
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