与五证不全开发商签订了认购书，并交付40%首付，现开发商迟迟不交楼，退房的话按何种标准索取利息？

您的情况要看现在开发商是否已经取得了五证，若现已取得了五证的情况下，您想解除合同的话就无法利用开发商当时缺少“五证”的理由，而解除合同时，看是否有约定违约金或者利息，有约定从约定即可，若没有约定，通常是按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算。

开发商约定19年底交房，时间还没到，如果想退房，只能让专业房产律师根据您的合同涉及维权方案。