与五证不全开发商签订了认购书，并交付40%首付，现开发商迟迟不交楼，退房的话按何种标准索取利息？

用户6756

2019-01-03 14:11:01

本人于17年的时候买和开发商签了认购书，交了40%的首付，承诺19年底交楼，结果到现在盖楼的地方平房还没拆完，后经了解，当时签认购书的时候开发商五证不全，至少没有预售证，我想和开发商退楼并要求期间的利息，不知道这个利息该按哪种标准计算？

评论 (1)

姜机呆 2019-01-03 14:17

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您的情况要看现在开发商是否已经取得了五证，若现已取得了五证的情况下，您想解除合同的话就无法利用开发商当时缺少“五证”的理由，而解除合同时，看是否有约定违约金或者利息，有约定从约定即可，若没有约定，通常是按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算。开发商约定19年底交房，时间还没到，如果想退房，只能让专业房产律师根据您的合同涉及维权方案。

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