1.北京；
2.上海；
房地产进入分化阶段，由全线普涨转向小部分上涨；其一、一二线人口流入、三四线人口流失；其二、一二线需求旺盛、三四线住房过剩；开发商投资从三四线撤离，向一二线转移，全国只剩15%城市还具有投资价值，分别是一二线城市、长三角和大湾区个别三四线热点城市。
1.北京；
2.上海；
房地产进入分化阶段，由全线普涨转向小部分上涨；其一、一二线人口流入、三四线人口流失；其二、一二线需求旺盛、三四线住房过剩；开发商投资从三四线撤离，向一二线转移，全国只剩15%城市还具有投资价值，分别是一二线城市、长三角和大湾区个别三四线热点城市。
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